管辖异议申请书（海事案件）
土地转上合同不成立能要回转让费吗
土地转上合同不成立能要回转让费的。在我国的合同责任承担中，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
业主解聘物业服务人应提前通知当事人吗
业主解聘物业服务人应提前通知当事人。根据我国相关法律规定，解除物业服务合同应当提前60天通知物业服务人，因此，业主若是想要解除物业合同，需要提前将解除的意思表示告知物业服务人。另外，解除的期限可以在物业合同之中允以约定，若是双方在签订合同的时候对此并未曾有约定，那么通知解除的期限为60天。
以附结束条件为合同期限的合同具备法律效力吗
以附结束条件为合同期限的合同是否具备法律效力，要看合同的签订程序和合同条款内容是否合法。以附结束条件为合同期限的合同是属于合同的一种类型，只要符合合同订立的有效要件就是具备法律效力的，具体情况下是需要严格基于上述法律中规定的程序和要求来进行办理的，如果存在违法的行为，那么所认定的相关事项是不同的。
双方没有租房合同违约怎么办
如果没有签租房合同且违约的，也可以收集证据追究违约责任。租房没签合同的，双方可以视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租；经出租人同意，承租人可以将租赁房屋转租给第三人，但签订书面的租房合同有利于维护自身合法权益。
物业业主自治能力是怎样的
业主自治是指在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式。为了统一意见、便于管理，业主组成管理团体委托或者自我对小区的共用部位和共用设施设备的维护、公共环境、公共秩序等事项进行自治管理。
广东技术合同管辖部门是哪里
广东技术合同管辖部门是哪里，要根据具体情况来看，技术合同的管辖部门一般是人民法院，不同的合同会对应不同级别的法院，法院可以分为基层、中级、高级、最高法院。涉案金额较高的技术合同或者涉及中国港澳台乃至涉外的技术合同会由更高级别的法院进行审理判决。
房东委托租房欠租纠纷中介需要赔偿吗
房东委托租房欠租纠纷中介是否需要赔偿，具体视情况而定。如中介只是提供居间服务，那么中介不需要承担任何赔偿责任。如中介是房东托管的房屋管理方，而租客是与中介签订房屋租赁合同的话，那么发生房屋纠纷时，中介是有可能需要赔偿的。所以，实际上要判断能不能直接找中介处理时，就看当初自己是不是跟中介签了合同。
提前退租违约金需要怎么支付
1、看合同约定。如果合同中有约定的则按合同约定的执行。合同中没有约定的，可以互相协商来解决违约金的问题。2、一般情况是相当于一个月的租金。在租房子的时候，一般都会交一个月的押金。但提前退租，于违约的现象，所以押金就不退了。这是法律规定的。
保险公司与物业公司追偿权纠纷可以起诉吗
保险公司与物业公司追偿权纠纷可以起诉。保险公司与物业公司都是公民经常会打交道的两个部门，如果发生一定的纠纷双方都无法明确责任的，并且无法通过协商来达成一致的，需要向法院提起诉讼申请，有任何一方对于诉讼的结果不满意的可以继续进行上诉。
对行政许可申请人提交的申请材料的审查由谁决定
对行政许可申请人提交的申请材料的审查由所在行政机关决定。申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式，行政机关可以当场作出决定的，应当当场作出书面的行政许可决定。申请人还能委托代理人提出行政许可申请。但是，依法应当由申请人到行政机关办公场所提出行政许可申请的除外。
