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二手房网签是什么意思

来源:文书网时间:2022-05-09

  二手房网签是指二手房在网络上签约。二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷。

  二手房网签注意事项

  1、买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加。

  2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明。

  3、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签,须由该机构负责打印网签合同文本。

  4、买卖双方当事人应牢记设置的密码,方便查询。

  5、买卖双方凭签约时设置的密码,可在房产资讯网对网签信息进行核实。

  6、网签手续办理完毕后,须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。

  法律依据

  根据《商品房销售管理办法》第六条规定

  商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

  第八条规定

  房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

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