房屋纠纷

房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。

租赁合同诉讼管辖法院如何确定 租赁合同如何确定诉讼管辖法院
租赁合同诉讼管辖法院如何确定
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的,也可由被告户籍地或居所地法院管辖。一般来说,管辖权包括以下四个方面:1、属人管辖权;2、属地管辖权;3、保护性管辖权;4、普遍性管辖权。
16765人阅读2022-06-16
婚前房产离婚时增值部分如何计算 婚前房产离婚时增值部分怎么计算
婚前房产离婚时增值部分如何计算
一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分,也属于一方的个人财产,而非夫妻共同财产,离婚时配偶无权请求分割。根据规定,一方的婚前财产属于其个人财产,也就是说,一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生了增值部分,但这部分的增值不是基于夫妻双方结婚的事实而产生。
65927人阅读2022-06-16
离婚房子过户小孩协议怎么写 离婚房子过户小孩协议咋写
离婚房子过户小孩协议怎么写
在离婚协议中写房子归孩子,只需要夫妻共同财产分配项下列一条,在该条款上写明将房子赠与孩子的内容即可。夫妻双方也可以重新拟一个赠与协议,将房屋赠与孩子。夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
7309人阅读2022-06-16
离婚房产不分割弊端 离婚房产不分割弊端有哪些
离婚房产不分割弊端
离婚房产不分割弊端:1、离婚协议中漏分或不分割夫妻共同房产,日后想再分割时意见出现分歧;2、登记离婚后,一方不履行离婚协议中除房产分割外其他财产分割协议,要求重新分割;3、登记离婚后,一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔,要求变更或撤销原财产分割协议。
54238人阅读2022-06-11
离婚房产不分割留给孩子可以吗 离婚房子留给孩子可以吗
离婚房产不分割留给孩子可以吗
离婚房产不分割可以留给孩子。父母离婚时双方自愿将共同财产协议归子女所有,这是法律所允许的。一般情况下离婚时对房产需要进行分割,但如果双方协商一致决定不分割房产也是可以的,反正房产分与不分,怎么样分割,只要双方达成一致都可以。但是若只有夫妻一方同意,那就不行了。
52843人阅读2022-06-11
婚前贷款买房离婚后财产如何分割 婚前贷款买房离婚后如何分配
婚前贷款买房离婚后财产如何分割
婚前贷款买房离婚后财产分割情况:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
72449人阅读2022-05-14
婚前贷款买房离婚后怎么分配计算方式 婚前贷款买房离婚后怎么分配
婚前贷款买房离婚后怎么分配计算方式
婚前贷款买房离婚后财产分割情况:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
69652人阅读2022-05-14
婚后按揭房产未还完房贷离婚怎么分配 婚后房产未还完房贷离婚咋分配
婚后按揭房产未还完房贷离婚怎么分配
1、结婚后,如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房,那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担,分割时一般采取平均分割原则。但如果一方没有生活来源或有其他困难,如患有严重疾病,可适当予以多分;2、有子女的,抚养子女的一方应当多分。
44078人阅读2022-05-14
婚后按揭房产离婚如何分割 婚后按揭房产离婚怎么分割
婚后按揭房产离婚如何分割
1、结婚后如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房,那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担,分割时一般采取平均分割原则。但如果一方没有生活来源或有其他困难,如患有严重疾病,可适当予以多分;2、有子女的,抚养子女的一方应当多分。
78755人阅读2022-05-14
共有产权房申请条件 共有产权房申请条件是什么
共有产权房申请条件
共有产权房申请条件:1、申请人需要具备完全民事行为能力,家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。2、单身家庭申请购买的,申请人必须要年满30周岁。3、申请人家庭需要符合本市住房限购条件并且家庭成员名下都没有住房。4、一个家庭只能购买一套共有产权住房。
22691人阅读2022-06-02