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房屋买卖

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证

现在在成都买房还限购吗 在成都买房现在还限购吗
现在在成都买房还限购吗
成都限购范围为大成都范围内全部限购。限购包括商品住房(即新房)和二手住房。需要满足以下条件:连续不间断缴纳2年成都市社保;在社保所在区域内稳定就业;购房当月社保和单位注册地必须在社保所在区,且为单位性质缴纳。
8249人阅读2022-08-02
物业费收取时间规定是什么 物业费收取时间规定有哪些
物业费收取时间规定是什么
一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。
9663人阅读2022-08-02
买房子按揭贷款需要什么条件 贷款按揭买房子需要哪些条件
买房子按揭贷款需要什么条件
需要以下几个条件:(1)年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。(2)有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。(3)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
7847人阅读2022-08-02
借名买房注意事项有哪些 借名买房应该注意哪些风险
借名买房注意事项有哪些
了解清楚房屋的产权性质,房屋能否上市交易,借名购买是否违反国家政策性规定,防止将来无法取得房屋所有权。借名人都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议,约定清楚双方的权利义务,如果首付款是以被借名人的名义缴纳的,借名人汇款时,一定要备注汇款用途是与“代本人支付购房款”有关。
6811人阅读2022-08-02
房产证转名字怎么办理 房产证转名字办理的流程
房产证转名字怎么办理
当事人携带身份证、户口本、房产证到不动产所在地的登记机构申请房产证变更登记;登记机构会根据当事人的申请对材料进行审核,真实、合法、完善的材料经过终审后,会进行变更登记,发放新的房产证。
5553人阅读2022-08-02
买房需要单身证明去哪里开 买房需要单身证明在哪里办理
买房需要单身证明去哪里开
买房子单身的购房者需要单身证明(现更名为未婚证明)。购房使用单身证明涉及房管、银行、公积金中心的业务办理,我国2015年取消单身证明,全面实行以未婚声明代替单身证明。买房需要未婚声明去民政局开,但是根据户口所在地不同,办事的民政局会有差异。
5727人阅读2022-08-02
房子不要了能退定金吗 房子不要了定金可以全部退回吗
房子不要了能退定金吗
房子不买了,属于买方违约,已经支付的定金不可以退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
8696人阅读2022-08-02
购房定金一般交多少钱 购房定金一般情况下付多少钱
购房定金一般交多少钱
法律规定买房时交的定金比例是不超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,定金的数额由当事人自行约定。
9742人阅读2022-08-02
房改房过户的流程是怎样的 房改房过户的流程是啥样
房改房过户的流程是怎样的
房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章;产权人填写好上述申请表,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;后带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办办理《房改房上市交易备案表》完成手续。
5875人阅读2022-08-02
二手房卖家逾期过户怎么处理 二手房卖家逾期过户该怎么办
二手房卖家逾期过户怎么处理
有合同的应当按照合同约定处理,既然对方不能按照合同约定的时间过户房屋,那么属于违约行为,购房者可以要求对方立即过户,并承担违约责任,可以要求对方支付合同约定的违约金,或者要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。
6513人阅读2022-08-02