物业服务人的公示义务必须履行吗

物业服务人的公示义务必须履行。物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。物业服务人公开和报告的内容、方式，可以在物业服务合同中明确约定，有约定的按照约定，没有明确约定的，按照有关的规定予以确定。

78625人阅读2023-10-30

业主共有权力的行使纠纷怎么向法院起诉

业主共有权行使纠纷的起诉流程是，原告准备民事诉讼状和证据，向被告人所在地的民事法院提起诉讼，法院在收到诉讼状和证据以后会先进行立案审查，立案后会根据案件的具体情况安排开庭时间，原告按照法院的通知出庭，配合法院的庭审工作。

65665人阅读2023-10-27

民法典业主知情权的相关规定有哪些

《民法典》中对于业主知情权的相关规定是，房屋维修基金的使用情况业主具有知情权，一般对维修基金的筹集和使用情况应当定期进行公告。此外，业主对物业公司的服务事项，物业公司的负责人员，收费项目，收费标准，物业服务的履行情况等均具有知情权。

74290人阅读2023-10-26

新房装修注意事项有哪些

一般情况下，随着人们生活水平的提高，新房装修已经成为了很多家庭必须要面对的问题。装修不仅是对房屋的改造，更是对生活品质的提升。但是，新房装修需要注意的事项很多，下面就为大家详细介绍一些新房装修注意事项。

27069人阅读2023-10-24

法院物业纠纷集中调解规定是什么

物业调解小区纠纷规定是由物业公司和业主共同的选定机构来进行调解。业主与物业管理公司也可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。

56539人阅读2023-10-23

起诉后物业纠纷开庭流程是什么

1、开庭准备和开庭宣布：宣布法庭规则和法庭纪律；法官入庭和报告庭审前准备情况；核对确认诉讼参加人的身份；宣布开庭。2、法庭调查：法庭调查的范围确定后，当事人当庭举证、质证应当围绕法庭确定的范围进行。3、法庭辩论。4、当事人最后陈述。5、法庭调解。6、休庭、评议和宣判。

48333人阅读2023-10-23

物业服务人不具备法人资格吗

根据国务院《物业管理条例》的规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。物业法人是指依法注册设立的物业公司根据公司章程规定，从事物业管理活动，承担民事义务的组织。物业管理企业不具有独立的法人资格，但具备国家规定的物业管理资质的，可以确认其所签物业服务合同的效力。

60912人阅读2023-10-20

物业邻里纠纷都有哪些

物业邻里纠纷有很多，常见的如物业合同纠纷、业主拖欠了物业费、物业管理服务不到位以及其他民事纠纷等。物业邻里纠纷属于民事纠纷，根据我国法律规定，处理民事方面的一些纠纷，应当是按照法律规定来进行。若邻里纠纷当中当事人行为恶劣，随意乱丢垃圾，除物业外，业主大会有权对其进行管理。

13644人阅读2023-10-19

打架斗殴能考保安证吗

打架斗殴能考保安证。治安处罚不算有前科，只有受到过刑事处罚的人才属于有犯罪前科，因此，打架斗殴也是能考保安证的。另外，在现实生活当中，如果存在打架斗殴这样的一种严重违反治安管理秩序的行为，那么必然是需要对此进行一定的处罚的，通常状况之下是需要按照我们国家的《治安管理处罚法》进行惩罚。

57668人阅读2023-10-19

商铺退租物业纠纷怎么处理

商铺退租所导致的物业纠纷一般是先协商进行处理，如果协商不成可以进行调节，调解由争议双方当事人共同选定一个机构、组织和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。如果调解不成的就只能去申请仲裁甚至得去法院进行起诉了。但是后面两种所需的时间都是很长的。

45152人阅读2023-10-19