物业管理

业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动,称之为物业管理。

跟小区业主发生车位纠纷怎么解决 小区业主之间的车位纠纷如何解决
跟小区业主发生车位纠纷怎么解决
车位纠纷解决方法:1、协商解决,由双方当事人协商解决。2、协商不成的,由基层群众性组织村民委员会和居民委员会促成纠纷主体相互谅解、妥协,从而达成最终解决纠纷的合意。3、调解不成的,当事人可以采用仲裁方式解决纠纷。4、如果双方没有达成仲裁协议,或者不服仲裁结果的,可以依法向人民法院提起诉讼。
8401人阅读2022-10-11
前期商业物业纠纷处理的方式有哪些 前期商业物业纠纷处理的方式是什么
前期商业物业纠纷处理的方式有哪些
前期商业物业纠纷处理的方式有:1、当事人各方自选协商和解。2、纠纷各方通过第三方介入,主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式化解纠纷。3、纠纷各方在以上二种方式无法达成一致协议的情况下,可以通过仲裁、向人民法院起诉的方式解决纠纷。
13134人阅读2022-10-11
物业纠纷小区房产贬值怎么办 物业纠纷小区房产贬值怎么处理
物业纠纷小区房产贬值怎么办
物业纠纷小区房产贬值实际上是没有比较好的一种处理的方式的,因为在这种情况之下,其实属于一种市场的行为。这和具体的物业并没有直接的关联性,所以物业公司也不需要对房屋的价值贬低承担责任。其实物业与业主双方签订的是“服务合同”,而有部分小区中双方签订的则是“委托合同”。
22150人阅读2022-10-11
被告在物业合同纠纷中提出反诉法院的一审期限是多久 物业起诉业主的诉讼时效是多久
被告在物业合同纠纷中提出反诉法院的一审期限是多久
物业合同纠纷的诉讼时效是三年,不服一审判决的上诉期限是15天,诉讼时效跟上诉期限是两回事,在处理物业合同纠纷的过程中,协商、调解或者仲裁等行为都可以中断诉讼时效,如果选择仲裁处理,仲裁裁决不能上诉。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
37097人阅读2022-10-08
解决回迁房物业费纠纷的规定有哪些 关于回迁房物业费的法律法规
解决回迁房物业费纠纷的规定有哪些
解决回迁房的物业管理纠纷还是要依照双方当时签订的合同约定还有具体的相关法律来进行处理。双方最开始在置办回迁房时,物业就会和业主签订一个物业合同,那么就需要按照合同,双方一方支付费用,一方承担责任,解决纠纷也需要依照这个合同作为参考。
47652人阅读2022-10-08
物业与业主之间的纠纷排行榜包括什么 物业纠纷主要有哪些
物业与业主之间的纠纷排行榜包括什么
1、物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷;2、业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷;3、业主委员会、物业管理公司起诉业主纠正违反业主公约行为的纠纷;4、因物业管理公司侵占业主共有物业引发的纠纷。
18187人阅读2022-10-08
物业服务人的一般义务是需要履行的吗 物业服务人的一般义务需不需要履行
物业服务人的一般义务是需要履行的吗
物业服务人的一般义务是需要履行的。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,还要采取合理措施保护业主的人身、财产安全。如果有人违反治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止并上报上级。
20169人阅读2022-09-29
物业服务人的一般义务是需要履行的吗 物业服务人的一般义务需不需要履行
物业服务人的一般义务是需要履行的吗
物业服务人的一般义务是需要履行的。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,还要采取合理措施保护业主的人身、财产安全。如果有人违反治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止并上报上级。
50904人阅读2022-09-29
物业邻里间纠纷补偿协议内容是什么 邻里间纠纷补偿协议需要哪些内容
物业邻里间纠纷补偿协议内容是什么
物业邻里间纠纷补偿协议内容:写清楚赔偿数额,赔偿的项目,赔偿款支付的时间。只要列明协议双方,具体准确写清协议内容,并确保内容不违反法律强制性规定,最后由双方签章,就具有法律效力。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
54050人阅读2022-09-29
物业邻里间纠纷补偿协议内容是什么 邻里间纠纷补偿协议需要哪些内容
物业邻里间纠纷补偿协议内容是什么
物业邻里间纠纷补偿协议内容:写清楚赔偿数额,赔偿的项目,赔偿款支付的时间。只要列明协议双方,具体准确写清协议内容,并确保内容不违反法律强制性规定,最后由双方签章,就具有法律效力。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
57986人阅读2022-09-29