租客房租到期不搬走怎么办报警有用吗

租客房租到期不搬走的情况，租客并没有犯罪行为，警察无权强制其离开。在租客房租到期后，可以与租客进行沟通和协商，尝试解决问题。如果租客拒绝搬离，可以发出相应的通知书，要求租客搬离，并要求租客在规定的时间内自行处理。可以向房屋租赁纠纷调解委员会或法院申请解决，要求租客搬离。

57523人阅读2023-12-01

公租房和廉租房的区别有哪些

廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭；而公租房的申请对象不受区域和户籍限制，如本市中等偏下人群，新就业职工和外来务工人员。主城区申请廉租住房是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；申请公租房的收入、财产低于规定标准。

71767人阅读2023-11-24

房屋出租的风险有哪些

房屋出租的风险有：一些租客可能会因为个人情绪和习惯在房间里造成损坏。一些租客可能会从事非法活动。一些租客可能会因为资金短缺而拖欠租金。一些租客可能会因为工作变动等原因把自己的房间转租给其他人。一些租客甚至可能会因为个人喜好私自改装房屋，对房屋造成毁坏。

35250人阅读2023-11-17

租房没签合同交了定金违约还能要求退定金吗

租房没签合同交了定金违约不能要求退定金。定金数额必须在租房合同金额的20%内为有效的定金约定。定金收据条必须是明确地写明“定金”二字，否则只是押金收条无法实现合同法定金的功能。如果是“押金”，可以要求对方返还此押金，以为押金无法实现定金的功能。

44123人阅读2023-11-04

租房合同违约会被起诉吗

租房合同违约是否会被起诉，要看合同当事人的决定。如果当事人双方协商无效的，可以向人民法院起诉，请求人民法院按请求作出相关的判决。根据相关法律规定，公民、法人或者其他组织直接向法院起诉的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。在我国，租房违约通常会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任。

40648人阅读2023-10-23

房屋租赁合同违约造成经济损失怎么处理

房屋租赁合同违约造成经济损失可有要求违约方承担相应损失。只要合同违约出现，不管是对承租人还是出租人来说，守约方都可以要求违约方承担责任，包括赔偿损失、采取补救措施等等。如果双方就合同约定了违约金，那么违约一方需要向守约方支付违约金。违约金不得超过实际损失的30%，如违约金过高，违约方可以请求降低。

74231人阅读2023-10-21

租金条款不明确租赁合同不成立吗

租金条款不明确租赁合同不成立的，此时是缺乏合同成立的实质要件。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

14620人阅读2023-10-21

转让租房合同不成立退钱吗

转让租房合同不成立的是不能退钱的。如果租房的合同不成立，或者租房的合同成立了，但是没有生效，这种情况都是不需要支付违约金的，但签署合同的双方有一方发现租赁合同中有导致合同不成立的条款存在的，可以要求终止履行合同并退还房租的，并且擅自的转租房屋的也是不合法的行为。

66941人阅读2023-10-19

房屋租赁发生纠纷怎样维权

1、房屋租赁纠纷可以进行调解。调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势。3、房屋租赁纠纷可以进行诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

16840人阅读2023-10-18

在西安申请公租房有啥条件

1、本市城六区或长安区非农业户口；2、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准；3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准；4、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的；5、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房；6、离异时间应满3年；7、申请人年龄不得超过70周岁，单身应在30周岁以上。

45432人阅读2023-10-18