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租房

一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有:政策性租赁房 、廉租房 、 经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。

房东合同纠纷怎么处理? 房东合同纠纷怎么处理
房东合同纠纷怎么处理?
请求履行合同。在合同租期尚未到期的情况下,您可以要求对方继续履行合同。归还押金及未履行的房租。如果您是租客,您可以要求对方归还您的押金,并退还您已支付但未履行的房租。要求对方支付诉讼费用。在提起诉讼的情况下,您可以要求对方承担相应的诉讼费用。具体的诉讼费用金额根据法律规定和法院的裁量而定。
60052人阅读2023-10-09
租赁合同是否需要公证? 租赁合同是否需要公证
租赁合同是否需要公证?
租房合同可以公证,也可以不公证,公证对于合同生效起不到决定作用。如果签订了租房合同,出租人可以到建设(房地产)主管部门办理备案登记。租赁双方达成一致,签订房屋租赁合同之后,出租人办理备案登记即可。事人如果需要去进行公证,租房合同也是可以进行公证的。
77358人阅读2023-10-09
我国房屋出租合同最长多久 我国房屋出租合同最长多久
我国房屋出租合同最长多久
房屋租赁合同规定的最高期限为二十年,合同中若签订的期限超过二十年的,超过的部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;我国正处在一个市场经济的发展过程中,经济发展很快,为了更有效地保护租赁合同双方当事人的权益,对租赁期限的最高期限有所限制是有必要的。
42400人阅读2023-10-09
租赁合同怎样才生效 租赁合同怎样才生效
租赁合同怎样才生效
租赁合同生效的条件有:租房合同只要是满足双方是自愿无强迫胁迫、订立合同的双方都要有民事行为能力、不违反法律法规的就合法有效;合同从双方签字时起就合法生效,双方也可以进行公证,公证只是使合同的证据效力更强一些;房屋租赁合同最好到房管部门备案,备案只是为方便管理,但不影响合同的生效。
53173人阅读2023-10-09
申请廉租房应需要什么条件 申请廉租房应需要什么条件
申请廉租房应需要什么条件
廉租房是一种保障性住房,它租金低,设施齐全,受到很多困难家庭的喜爱,需要满足条件才能进行申请。申请人户籍在本市满五年就可以申请;申请人家庭人均住房面积13㎡以下,申请人及家庭成员其他地方没有自购自建住房,属于低收入家庭;申请人必须满18周岁。
40672人阅读2023-10-08
租房到期后合同该怎么办理 租房到期后合同该怎么办理
租房到期后合同该怎么办理
租房合同到期后合同是可以续签的。若双方不愿续订合同的,可以返还原物,终止合同。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。租户若想续租,应当提前备好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。
36855人阅读2023-10-08
怎样转租房屋才有效 怎样转租房屋才有效
怎样转租房屋才有效
租房转租前必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。应当订立转租合同,可以是三方当事人共同签订。转租合同生效后,转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务,并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。转租期间原租赁合同变更、解除或终止。
18629人阅读2023-10-08
西安公租房要什么条件才能申请 西安公租房怎么申请
西安公租房要什么条件才能申请
西安公租房条件:有西安城六区城镇户籍的家庭及人员(不含在校大中专学生;或在西安城六区域长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员;家庭收入符合准入条件,家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米,单身人员须年满18周岁且在西安具有稳定工作及收入。
24452人阅读2023-10-07
租房合同不成立可以违约吗 租房合同不成立可不可以违约吗
租房合同不成立可以违约吗
租房合同不成立是不可以违约的,你需要申请终止履行合同。如果没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。而房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
45752人阅读2023-10-07
租房合同不见了怎么办 租房合同不见了怎么解决
租房合同不见了怎么办
1、如果是通过中介租的房子,一般中介有合同备份,可以找中介复印一份。如果他们拒绝,但承租人对租赁合同的主要条款了解的话,那租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。
40818人阅读2023-10-07