土地转上合同不成立能要回转让费的。在我国的合同责任承担中，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

业主解聘物业服务人应提前通知当事人。根据我国相关法律规定，解除物业服务合同应当提前60天通知物业服务人，因此，业主若是想要解除物业合同，需要提前将解除的意思表示告知物业服务人。另外，解除的期限可以在物业合同之中允以约定，若是双方在签订合同的时候对此并未曾有约定，那么通知解除的期限为60天。

以附结束条件为合同期限的合同是否具备法律效力，要看合同的签订程序和合同条款内容是否合法。以附结束条件为合同期限的合同是属于合同的一种类型，只要符合合同订立的有效要件就是具备法律效力的，具体情况下是需要严格基于上述法律中规定的程序和要求来进行办理的，如果存在违法的行为，那么所认定的相关事项是不同的。