抵押权
抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产，作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。他可以申请法院变卖抵押财产抵偿其债权；如有剩余应退还抵押人，如有不足仍可向债务人继续追索。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。
银行抵押房产贷款流程
银行房产贷款抵押流程是这样的：借款人先提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。银行收到房产评估报告后进行房产评估并审批。审批通过后由银行客户经理通知申请人办理手续。银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。贷款本息结清后，借款人再去银行办理抵押房屋的撤押手续即可。
36951人阅读2023-08-16
什么是抵押人和抵押权人
抵押人是指提供财物承担债务偿还的主要责任的当事人，抵押权人是指抵押后对抵押物拥有一定权利的当事人。在办理抵押时应该按照法律规定进行办理，抵押的当事人双方应对抵押的物品进行详细的说明，保护自己的合法权益。
10431人阅读2023-07-17
房屋抵押贷款手续费有哪些
房屋抵押贷款手续费有：1、需要评估费：银行指定的二级或一级评估所出具的评估报告，费用是评估价*0.5%(100万以上的超额部分*0.25%)，面签之前交。2、担保费：担保公司收取的担保费用。费用是：贷款本息合*系数，面签时交。3、如果通过贷款公司办理会收取服务费，一般是贷款额的1%。
59379人阅读2023-07-12
车辆在哪里办理抵押登记证
抵押机动车去登记地登记。根据《机动车登记规定》第三十一条机动车作为抵押物抵押的,机动车所有人和抵押权人应当向登记地车辆管理所申请抵押登记;抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。申请抵押登记，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交机动车所有人和抵押权人的身份证明、机动车登记证书、机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
5894人阅读2023-05-26
抵押债权车去哪买
正规的抵押车一般可以在二手车市场、4s店、从司法机关处、车行以及专门的抵押车专卖店买，不过前提是这些门店都是正规合法经营的门店，相关的营业手续要齐全，营业执照所查询到的公司，要与卖家的公司保持一致才行。
24087人阅读2023-03-24
不动产抵押权的特征
不动产抵押权的特征：1、从属性：主要表现在三个方面，成立上的从属性，消灭上的从属性和处分上的从属性。2、补充性：不动产抵押人承担责任具有朴充性，如果债务人履行合同义务，则不发生抵押人承担责任的问题。3、优先受偿性：债权人有权比其他债权人优先从抵押财产的价值中得到清偿。
43926人阅读2022-09-06
典权和抵押权的区别
1、性质不同。抵押权属于担保物权，抵押权人通过标的物的交换价值而达到确保债权实现的目的；典权人通过占有标的物实现对其使用、收益的目的。2、成立要件不同。抵押权的成立不以转移占有标的物为要件，故在同一标的物之上可以设定数个抵押权；典权的成立须以转移占有标的物为要件，在同一标的物上不得设定数个典权。
38362人阅读2022-09-06
主张抵押权的方式
主张抵押权的方式：1、折价方式。抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务。2、拍卖方式。采用拍卖的方式能够最大限度地体现被拍卖财产的价值，公平地体现抵押物的担保效能。3、变卖方式。变卖是一种普通的买卖方式，为了公平地体现抵押物的价值，要求变卖参照当地的市场价格。
5434人阅读2022-05-13
以房抵款行为的性质
以房抵款行为的性质：房抵债协议自发产生于民间借贷需求高，金融与信贷体系不完善，传统的典型担保方式手续复杂、成本高的背景之下，虽然是当事人出于意思自治签订的协议，但是却往往因为无法律对此有明确的规定而被判定为无效。
5422人阅读2022-05-13
抵押权消灭的条件
抵押权消灭的条件：1、主债权消灭。担保物权属于从权利，主债权消灭，担保物权亦消灭。2、担保物权实现。担保物权的实现，担保法律关系消灭。即使其债权未完全受偿，担保物权也消灭。3、债权人放弃担保物权。4、法律规定担保物权消灭的其他情形。
9725人阅读2022-05-13
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