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抵押权

文书网抵押权栏目为您提供有关抵押权相关知识解答,主要包括房地产抵押、不动产抵押、最高额抵押、抵押合同等知识内容,同时给您解答更多抵押权常见问题。

抵押权成立的要件 抵押权的生效要件
抵押权成立的要件
抵押权成立的要件:1、债务人履行期限届满。2、抵押权必须有效存在。3、债权人未受清偿。4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿的时候,抵押权人才能行使抵押权。若债权人未受清偿是因为自己的原因导致的,抵押权人不可以行使抵押权。
8746人阅读2022-05-14
抵押权的设定规则 抵押权如何行使的法律规定
抵押权的设定规则
抵押人和抵押权人应以书面形式订立抵押合同。以书面形式订立抵押合同,是抵押合同成立的法律要件。当事人以其它财产抵押,可以自愿办理抵押物登记的,不得对抗第三人,当事人办理抵押物登记的登记部门为抵押人所在地公证部门。抵押权为不转移标的物占有的物权,抵押权的公示主要是登记,抵押权的成立与存续,只需登记即可。
5575人阅读2022-05-16
他物权包括抵押权吗 他物权包不包括抵押权
他物权包括抵押权吗
他物权包括抵押权。他物权是在他人所有的物上设定或享有的权利,源于罗马法。按罗马法理论,自物权即所有权以外的一切物权均可纳入他物权范畴。此类权利以他人的所有权为前提而存在,通常仅体现为物权的某项权能或某一部份,实质上是对所有权的限制。
9632人阅读2022-05-14
什么是抵押权的优先受偿 抵押权的优先受偿是什么意思
什么是抵押权的优先受偿
抵押权人的优先受偿权,是指抵押权人对抵押物卖得的价款,除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外,抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权,优先于抵押物的所有人的所有权,也优先于其他无抵押的一般债权。
9733人阅读2022-05-15
抵押权包括权利吗 抵押权包括什么
抵押权包括权利吗
抵押权包括权利。抵押权是担保物权的一种,物权本身就是一种权利,具有物权的法律特征。它是债务人或第三人以特定的财产提供担保,当债务人不履行债务时,抵押只在设置抵押财产的价值范围内承担清偿责任,抵押人承担清偿债务的期限是明确的。享有权利的同时也要承担抵押相应的义务。即需要承担相应的责任。
9421人阅读2022-05-12
可以抵押的财产有哪些? 能抵押的财产都有什么
可以抵押的财产有哪些?
可以抵押担保对外债务的财产包括以下几种:1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋等;4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地的土地使用权。
8012人阅读2022-05-13
在哪些情形下抵押权消灭 抵押权消灭的几种情形
在哪些情形下抵押权消灭
抵押权消灭的情形有:1、因债权消灭而消灭。2、因抵押物的灭失而消灭。3、因法定期间届满而消灭。4、因抵押权的行使而消灭。5、因抵押权人放弃而消灭。6、未经担保人同意转让债务的。抵押消灭是指抵押不复存在,任何人都不再享有抵押权的情形。
7145人阅读2022-05-13
抵押权不生效,抵押人承担什么责任 抵押权未设立抵押人承担什么责任
抵押权不生效,抵押人承担什么责任
抵押权不生效,抵押人承担违约责任。抵押权是为了担保债务的履行债务人提供财产给债权人做抵押,抵押权的设立要按照法律规定的程序设立,因此,如抵押人依约负有办理抵押登记的义务,但因抵押物灭失或转让而不能办理抵押登记的,抵押人应承担相应的违约责任,以抵押物的价值为限赔偿债权人履行利益的损失。
8199人阅读2022-05-13
抵押权是意定物权还是法定物权 抵押权属于意定物权吗
抵押权是意定物权还是法定物权
抵押权是意定物权。抵押权是意定担保物权的一种,当事人可以通过行使抵押权来维护自己的合法权益。只有当债务人届期不履行债务,而权利人实现其担保物权即该权利消灭时,权利人才成为担保物的物权人,才获得了担保物的价值。
6949人阅读2022-05-14
抵押权解除的情形 抵押权解除的情形有哪些
抵押权解除的情形
抵押权解除的情形:1、因债权消灭而消灭。2、因抵押物的灭失而消灭。3、因法定期间届满而消灭。4、因抵押权的行使而消灭。5、因抵押权人放弃而消灭。6、未经担保人同意转让债务的。抵押权是一种法律协议,当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时,它能够保护资金借出人。
5604人阅读2022-05-18