物权

物权是权利人在法定范围内,直接支配一定的物并排斥他人干涉的权利。与债权共同构成民法上的财产权制度。分自物权与他物权、用益物权与担保物权等。

留置权为什么是法定物权 为什么留置权是法定担保物权
留置权为什么是法定物权
留置权为法定担保物权,是由于留置权的功能是担保债权的实现,而不在于对标的物为使用收益。留置权虽为担保物权,但其与一般担保物权,例如抵押权、质权不同,抵押权与质权的产生是由合同约定的担保物权,而留置权是法律规定的,它不需要任何约定,不能由当事人自行约定,而只能依法律规定的条件直接发生。
8094人阅读2022-07-23
什么是物权 物权的种类有哪些
什么是物权
物权主要包括:1、所有权。包括,不动产的所有权和对动产的所有权;2、用益物权。包括,建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等;3、担保物权。包括,抵押权、质权、留置权等。物权指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
9487人阅读2022-06-16
个人的不动产的征收 什么情况可以征用个人不动产
个人的不动产的征收
个人的不动产的征收:1、征收住宅房屋价值补偿;2、征收住宅房屋的补助、补贴及奖励;3、临时安置费。被征收人选择货币补偿的,一次性发放6个月的临时安置费;4、搬迁费。搬迁费按每户1000元计发;5、设施迁移费。被征收房屋的空调、有线宽带等设施的迁移,每户总计给予500元补偿。
6623人阅读2022-05-09
涉外房地产市场的特点 涉外房地产的市场有什么特点
涉外房地产市场的特点
涉外房地产市场特点:金额多、范围大、程度深;利用外资额稳步增长;投资地域由南向北,由沿海向内地拓展;投资对象由高档物业向普通住宅扩展;投资取向由新区开发向旧城改造扩展;政策乱、优惠多、缺协调;土地定价较为混乱;缺乏完善的政策法规;外资入境和土地出让金的交纳方式不规范;三资”企业与内资企业待遇差别大。
6690人阅读2022-05-13
涉外房地产转让的概念 涉外房地产转让概念是什么
涉外房地产转让的概念
涉外房地产转让的概念:涉外房地产权利人通过买卖、互易、赠与、继承或其他合法方式将其拥有的房产所有权,土地使用权转移给他人的行为。涉外房地产转让就是在房地产转让法律关系的主体、客体、内容三个因素中,至少有一项具有涉外因素,或者涉港澳台因素。
5985人阅读2022-05-13
物权取得的原因 物权取得原因是什么
物权取得的原因
物权取得的原因:1、法律行为。这是物权取得的最常见的原因,如买卖、互易、赠与、遗赠以及通过物的所有人与其他人的设定行为为他人设定抵押权或质权等他物权。2、由于法律行为以外的原因而取得物权。根据法律规定可以得知,物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权。
7917人阅读2022-06-11
善意取得制度的概述 什么是善意取得制度
善意取得制度的概述
善意取得制度是指无权处分人将其财产有偿转让给第三人,如果受让人取得该财产时出于善意,则受让人将依法即时取得对该物产的所有权的一种法律制度。善意取得制度在商品交易在更广泛的领域中进行,能够均衡所有权人和善意受让人利益。善意取得制度有关于赃物是否适用善意取得和关于不动产是否适用善意取得这两方面的研究。
7855人阅读2022-06-11
物权的几种取得方式 物权的取得方式
物权的几种取得方式
物权有两种取得方式,分别是:原始取得和继受取得。原始取得的意思是根据法律规定,最初取得财产的所有权或不依赖于原所有人的意志而取得财产的所有权。继受取得又叫做传来取得,意思是通过某种法律事实从原所有人那里取得对某项财产的所有权。其中原始取得的方式有:孳息、发现埋藏物、添附、先占、善意取得等。
5938人阅读2022-05-15
什么是物权自助行为 什么叫自物权
什么是物权自助行为
物权自助行为就是物权人为保护物权或实现物权请求权,于必要时以个人或团体的力量救济或实现权利的行为。物权自助行为符合法的正义和效率价值的基本理念,制度化是确保物权自助正当性的前提。
7223人阅读2022-05-19
物权取得的原因 物权取得原因是什么
物权取得的原因
物权取得的原因:1、法律行为.这是物权取得的最常见的原因,如买卖\互易\赠与\遗赠以及通过物的所有人与其他人的设定行为为他人设定抵押权\质权等他物权。2、由于法律行为以外的原因而取得物权。根据法律规定可以得知,物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权。
6741人阅读2022-05-12